Krk, Malinska. Samostojeća luksuzna villa novogradnja, 100 m. od mora

Samostojeća luksuzna villa novogradnja s dvije zasebne stambene jedinice sa zasebnim ulazima i bazenima površine 393 m2, sagrađena na parceli površine 634 m2, 100 metara od mora.

Prva stambena jedinica površine 195,94 m2, sastoji se od :
- suteren (podrum): hodnik, stepenište, vešeraj, welness, jedna spavaća soba, kupaonica, garderoba.
- prizemlje : ulazni prostor, stepenište, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, metalno stepenište, natkrivena terasa.
- pvi kat : stepenište, toalet, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, natkrivena terasa.

Druga stambena jedinica površine 196,84 m2, sastoji se od :
- suteren: hodnik, stepenište, tehnička soba, vešeraj, konoba, toalet, kupaonica, jedna spavaća soba.
- prizemlje : ulazni prostor, stepenište, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spiralno stepenište, natkrivena terasa.
- pvi kat : stepenište, toalet, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, natkrivena terasa.

Villa je građena kvalitetnim građevinskim materijalima. Podloga je kombinacija betona i opeke, dok su unutarnji zidovi 4-slojni gipsani zidovi. Krov je klasični mediteranski crijep, a za ravne dijelove krova TPO sustav. Svi ostali građevinski postupci i materijali uključuju najviše standarde za gradnju.

Svi prozori i staklene stijene su ugradbeni i sa elektromotornim ALU roletama. Svi prozori u spavaćim sobama će također imaju mreže protiv komaraca. Ulaz ima ALU protuprovalna vrata.

Unutarnja vrata su izrađena od tvrdog drva i ugrađena visoko elegantnom Inline tehnikom. Kvake na vratima su u neutralnom dizajnu njemačkog proizvođača I. klase.

Terasa, balkoni i stepenište imaju sigurnosnu staklenu ogradu.

Podovi:
Dnevni prostori, hodnici, stubište, zajednički prostori: Talijanske keramičke pločice I. klase većeg formata u vrlo svijetlo sivoj boji s blagim i neutralnim dizajnom kamena,

-Kupaonice: Talijanske keramičke pločice I. klase u srednjem formatu u svijetlo do srednje sivoj ili bež boji s blagim kamenim dezenom (kupaonice će također biti opremljene kupaonskim pultom u stilu prirodnog drva s nadgradnim umivaonikom),

-Spavaće sobe: 3-slojni parket Njemački hrast I. klase u prirodnom izgledu, nauljen i četkan mat završni sloj debljine 15 mm,

Vanjski prostor:
Talijanske keramičke pločice I. klase R11 srednjeg formata u svijetlo sivoj ili bijeloj boji s blagim kamenim dezenom
Slovenski opločnici I. klase srednje sive boje (prilaz),
I. razred Hrvatski roll-on travnjak

Hlađenje/grijanje: Dizalica topline na zrak ugrađena kako bi se osigurala topla voda i ugodno grijanje zimi putem sustava podnog grijanja u svim sobama i prostorima. Hlađenje pomoću klima uređaja u svim prostorijama.

Utičnice/prekidači: oprema neutralnog dizajna iz Panasonicove ponude.

Bazen: Površina bazena u francuskoj foliji I. klase s posebnim dizajnom za stvaranje prekrasnog tirkiznog efekta vode. Voda u bazenu se može grijati pomoću zračne toplinske pumpe.

Kupaonice: Kupaonice su opremljene tuš kabinama (sa običnim i kišnim tušem), skrivenim sustavom ispiranja, WC školjkama bez okvira, bideima i nadplošnim umivaonicima. Oprema je odabrana od I. klase njemačkih proizvođača, kao što su Grohe, Hansgrohe i Villeroy&Boch.

Ugrađene pripreme: Obje vile imaju ugrađene dodatne pripreme za buduće stanovnike kako bi mogli jednostavno nadograditi svoj novi dom prema svojim osobnim tehnološkim željama:

- Priprema za alarmni sustav i nadzorne kamere,
- Priprema za instalacije pametne kuće,
- Priprema za punionicu električnih automobila,
- Priprema za krovni solarni sustav.

PDV u cijeni.